Какво е управление на имот?
Управлението на имоти става все по-предпочитана услуга от собствениците на имоти. Изключително подходяща е , когато нямате необходимото време да се справите с ангажиментите, произтичащи от отдаването под наем на вашия имот.
Тази услуга е предназначена за собственици на имоти, които:
- Притежават множество имоти и искат по-малко ангажименти, свързани с дейности и услуги за отдаване под наем.
- Когато собственикът е в чужбина и няма на кого да повери имота.
Управление на недвижими имоти се осъществява чрез договор между собственика на имота и дружеството, което ще управлява имота.
Управлението на имота замества изцяло договора за наем на собственика и включва следните дейности:
- Посредничество при сключване, подновяване и прекратяване на договори за наем;
- Получаване, съхранение и превеждане на суми по сключения договор за наем.
- Следене на такси, дължими от собственика към етажната собственост, задължения към експлоатационната компания, плащане и мониторинг на комуналните услуги в имота.
- Представява собствениците пред общото събрание на етажната собственост.
- Организира и извършва текущ ремонт, поддръжка и почистване на имота.
- Съдействие при разрешаване на спорове, свързани с ползването на имота в резултат на некоректно поведение от страна на наемателите;
- Ежемесечно посещаваме имота и управляваме състоянието му.
Колко струва услугата?
Предлагаме най-ниските такси за управление на пазара – само 12% от стандартния месечен наем.
Пример: Наем по договор 500 лв./мес. – 60 лв. (12% такса управление) = 440 лв. нетна получена сума
Как гарантирате, че сметките ще са платени?
Сметките ги предплащаме и заедно с наема ги събираме от наемателите.Нашите наематели заплащат минимум 2 наема депозит.
Какво включват услугите Ви?
Част от тях са: Проверки на плащания, Инспекции на състоянието на имота, Комуникация с домоуправители и касиери, Казуси с комунални дружества, вкл. надписани сметки, жалби, молби, Контрол по ремонти и поддръжка и още много.